1、必须有店铺的风险意识。转让商铺门面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让商铺即告验收、交付完毕。转让商铺转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

   　　店址，要有前卫的眼光，有钱人可以投资买店，但选择买店一定要注意几点，现在不是“一店三代”时代，如果经营不顺利，就有可能“三代养一店”。

　　2，尽量不要购买商场店铺。

　　我们买的不是产权分散的门店，而是独立的门店。如果商场的整体情况很差，你的店卖不出去，也租不出去。那种小产权房看起来成本低，其实投资的变数很大。产权分割出售后，很难统一所有投资者的经营意愿，很容易面临恶性竞争，最终沦为小商品、小市场般的购物中心。

　　3、买店前多调查。

　　看完后，我们必须对商店的各个方面做更多的调查。

　　4，零售投资价值和投资回报有清晰的认识。

　　购买商铺与商业投资的复杂性、投资价值的构成、投资回报所需的技术条件等无关。我们需要有一个清晰的认识。许多企业在销售上很忙，但经过长时间的经营，仍然处于萧条状态。即使在正常的1-2年维护期之后，也没有希望。

　　5、观察客流和潜在客流。

　　转让商铺的选址必须注意周围的人流、交通状况以及周围的居民和单位。对于经营小商店的企业家来说，客流量的大小直接影响到收入的多少。因此，选择地理位置优越的企业具有较高的投资回报，但好的区位也意味着更高的价格，激烈的竞争。相对来说，社区商铺和商铺沿街交通稳定，投资回报稳定。至于郊区住宅配套商铺的供应已经固定，我们必须多做生意。

6，买商铺是前瞻性的。    　　
不是所有的好地方都能赚钱。有时，当城市规划发生变化时，繁华地区可能成为边远地区，而许多发展中地区有很大的投资空间。因此，购房者在选择区位时，应具有远见卓识，对该区域未来的发展有更多的了解。当然，除了关注市政规划外，也要关注区域内同行业未来的竞争。不是所有的好地方都能赚钱。有时，当城市规划发生变化时，繁华地区可能成为边远地区，而许多发展中地区有很大的投资空间。因此，购房者在选择区位时，应具有远见卓识，对该区域未来的发展有更多的了解。