有些行为在选址中其实是有危害性的,具体表现为损害经营、环境容错率低、阻碍发展等等,这些因素可以是互相关联的,也可以是互相独立的,重点就在于它们本身的危害性对你的开店来说有多大了。那么哪些行为在选址中有危害呢?下面我来说几个要避免的。
1.手续问题
个别店铺在选址时会存在手续等方面的问题,具体体现在店铺需要一定的证件资历才能拿下,而你短期内又无法搞定它,这时选择起来就会很麻烦了,想要解决这种问题,唯有提前做足准备或者走人际关系,总之都很困难。
2.房东问题
房东会直接联系到你的租金大小,若是房东本人不是什么好交流的人的话,那可能你的租金在几年内的涨幅会非常大,这对于想长期经营的人来说是种麻烦,要么更换地方选址,要么与房东尽可能的打好关系。
3.签订转让
与转店老板签订合同时,店主必须征得房东同意,并在合同中注明出租人有权转让店铺,这样即使以后店铺不经营了,我们也可以将店铺转出去,以弥补部分损失,如果房东不答应,对于找店老板来说损失无疑是巨大的。通常情况下转让对于选址来说都是不合时宜的,毕竟价值容易不对等。