开店成功与否的关键在于选址是怎么做的，一旦位置成型之后，店铺长期发展的条件基本也就固定了，期间你可以做一些微小的调动来迎合环境的变化，但这都需要你在前期就用技巧选址才能达成。那么选址看门店要掌握什么技巧呢?下面我来说说。

　　1.流量聚集

　　光看到人流量不是什么有优势的点，如果你能顺着流量的数量来观察出它是否具备聚集性的话，那么才是真有用的东西，因为流量聚集可以带来的收益是循环不断的，而且还可以在这个循环中不断的提升。

　　2.人口增长

　　人口增长是流量增加的基础，如果这个地方的发展一直都会令人口出现流失，那么说明这里的发展要跟不上了，除非有大规模力量的推动，否则基本上都会存在长期的发展定型，看人口只是提供一个信息，确保能不能发展的信息。

　　3.调查交通

　　交通的存在被称为第二流量，当这个流量能达到一个顶峰时，其实对比人流量是相同优势的存在，毕竟开车出行已经是这个时代比较主流的出行行为了。因此我们在店铺选址的时候要调查交通条件，当店铺的交通条件越便利的时候，那么店铺就越能吸引大量的客源进店消费。